مقررات مربوط به آپارتمان ها
قوانین راجع به آپارتمان ها درباره ی آپارتمان هایی که تعداد مالکان آن از سه نفر بیشترباشد اعمال می گردد. این قانون شامل آپارتمان های تجاری، مسکونی،وقفی،خدماتی و اداری نیز می گردد.
چنانچه مالک آپارتمانی بدون اجازه گرفتن و نظرخواهی سایر ساکنین آپارتمان، به نصب در یا پنجره غیرهمشکل که شبیه درو پنجره های دیگر نیست اقدام کند ، مدیر ساختمان از طریق دادگاه می تواند او را مجبور کند تا در و پنجره ی هم شکل همانند دیگر واحدها نصب نماید.
چنانچه واحدی از آپارتمان درگیر آتش سوزی گردد ومدیر فعلی آپارتمان و یا مدیران سابق آپارتمان،تمام آپارتمان را بیمه نکرده باشند،مسئوول جبران خسارت وارده به واحدی که دچار آتش سوزی شده اند،می باشند.
از طریقه بیمه مسئولیت به طریق بدون نام، کل آپارتمان را می توان زیر حمایت بیمه قرار داد تا در زمانی که حادثه ای برای نیروهای نظافتچی و خدماتی ساختمان پیش آمد،بیمه خسارت را جبران نماید.
چنانچه واحدی از آپارتمان بدون پارکینگ باشد، نمی تواند از پارکینگ واحدهای دیگر استفاده نماید و در صورتی که از پارکینگ آن ها استفاده نمود،مالکی که صاحب پارکینگ می باشد می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی از او شکایت نماید.
جنانچه مستاجر از پرداخت هزینه های جاری که بین همه ساکنین آپارتمان مشترک می باشد،سرباز زند و امتناع کند،پرداخت این هزینه ها بر عهده مالک می باشد و وظیف ی مالک است که پرداخت نماید.
چنانچه اشیا یا گلدان که در تراس نگهداری می نمایید، در اثر بی احتیاطی یا باد و طوفان به پایین پرتاب شود و سبب شود که به شخص یا اشخاصی خسارات مالی یا جانی وارد گردد،شما باید دیه و خساراتی که به شخص یا اشخاص وارد شده است را بپردازید.
در صورتی که هزینه های مشترک آپارتمان به وسیله یکی از واحدها پرداخت نشود از طریقه اظهارنامه می توان او را از استفاده از خدمات مشترک در ساختمان از جمله استفاده از آسانسور منع نمود و به او اجازه استفاده از آن را نداد.
تنظیمات
مطالب مرتبط